一、財產(chǎn)部分
（一） 房產(chǎn)
法院分割婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)的基礎(chǔ)是財產(chǎn)必須是當事人所有的，即房屋是由夫妻雙方或一方取得所有權(quán)（有房子產(chǎn)權(quán)證）。由于該爭議房屋你們雙方并未取得產(chǎn)權(quán)證，所以法院是不會判決該房屋的所有權(quán)歸屬的，只會處理房屋的使用權(quán)，也就是說你們雙方都無權(quán)請求將房子判決歸自己所有，只能主張自己繼續(xù)居住該房屋。你們雙方可以在將來取得房屋產(chǎn)權(quán)證時，再去法院起訴要求分割該房屋。
如果你們雙方不能達成協(xié)商，法院會根據(jù)實際情況，參考照顧撫養(yǎng)子女的一方、照顧女方、照顧無過錯方的原則判決先由你們中的一方居住使用該房屋。
哪些情況下你可以取得該房屋的使用權(quán)（居住）：
1. 離婚后你撫養(yǎng)子女；
2. 離婚后你沒有其他房屋居住；
3. 配偶有過錯情形存在，而你屬于無過錯方；
4. 雙方離婚后都沒有住房，現(xiàn)在的房屋是你在居住。
特別提醒：這里的過錯是指重婚、有配偶者與他人同居、家暴或者虐待遺棄家庭成員等等。并且這些過錯需要你有證據(jù)證明。
特別提醒：這里沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋包括當事人用標準價購買的擁有部分產(chǎn)權(quán)的房改房，以及當事人購買的但在離婚時還未能辦理產(chǎn)權(quán)的各類房屋。
對于房子產(chǎn)權(quán)歸屬你們有以下處理方式：
1. 你們可以就該房屋所有權(quán)的取得，歸屬進行協(xié)商解決，確定一份協(xié)議。
2. 你們也可以等拿到房子產(chǎn)權(quán)證后，在去法院起訴要求分割該房子。
3. 若一方一直拖延不辦理房產(chǎn)證，另一方可以根據(jù)同一地區(qū)居民辦理產(chǎn)權(quán)證的情況（大部分居民已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證），來催促對方辦理產(chǎn)權(quán)證，也可以直接向法院提起訴訟要求分割該房子。
（二） 家電家具
離婚時，雙方共同使用的家電家具一般是夫妻共同財產(chǎn)，法院一般是先讓夫妻雙方自己協(xié)商好哪些歸男方哪些歸女方，然后根據(jù)當事人的意愿來進行判決，協(xié)商不了才會平均分割，而私人生活用品一般判決歸個人所有。
但若是你們雙方誰能夠證明某家電、家具是自己在（領(lǐng)取結(jié)婚證前）購買的，那么離婚時該家電、家具就會成為購買者的個人財產(chǎn)，另一方不可以要求分割。
（三） 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
由于你們所爭議的土地是你和家人在婚前就取得的承包經(jīng)營權(quán)，那么不管你們雙方是否屬同一經(jīng)濟組織（戶口在一起）。女方在離婚時要求分割承包土地的請求，將不會得到法院的支持，這時女方只能請求法院分割此時地上附著物（糧食、果木等）以及此附著物帶來的收益。
（四） 宅基地使用權(quán)
根據(jù)你所填寫的信息顯示，該宅基地使用權(quán)是你結(jié)婚前獲得的,所以該宅基地使用權(quán)屬于你的個人財產(chǎn)，離婚時女方不可以要求分割。
實踐中對于宅基地的處理方式如下：
1. 對于宅基地你們雙方可以協(xié)商解決，這樣可以避免訴訟費過高，也可以提高雙方離婚的速度。
2. 對于宅基地你們雙方只能分割使用權(quán)，不能夠分割所有權(quán)。（因為所有權(quán)屬于國家或者集體）
3. 你們可以在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關(guān)的附屬設(shè)施。（注意：若建造房子宅基地使用權(quán)在離婚時會隨房子走）
4. 婚后因使用宅基地而產(chǎn)生的收益（在宅基地空閑處種植果樹等經(jīng)濟作物而產(chǎn)生的收益）屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時夫妻雙方平均分割。
5. 若宅基地因自然災(zāi)害原因滅失的，該宅基地使用權(quán)將會喪失，但是可以申請重新分配。
6. 提醒：宅基地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓給同一個集體的人，并且還要是本身沒有獲得宅基地的人才行。
（五） 多分財產(chǎn)的情形
在案件具體處理時，因為女方存在出軌、遺棄、故意侵害你們夫妻共同財產(chǎn)的情形，所以你可以向法院主張精神損害賠償以及女方少分或不分財產(chǎn)。
二、訴訟注意
（一） 訴前材料準備
你去法院起訴離婚需要準備以下材料
1. 三份起訴狀。（友情鏈接部分有離婚起訴狀自動生成鏈接供你使用）
2. 你和女方的身份證明。（身份證復印件或戶口簿復印件）
3. 你們夫妻雙方的結(jié)婚證或者婚姻關(guān)系證明書。（起訴時僅需要提供復印件，開庭審理時方須提供原件質(zhì)證）提示：沒有結(jié)婚證的可以去結(jié)婚登記地的民政局開具“結(jié)婚登記審查處理表”作為雙方婚姻關(guān)系證明。
4. 有子女的需要子女出生證、戶口薄。
5. 如果你提出了分割財產(chǎn)的訴訟請求，則應(yīng)當提供：（1） 待分割財產(chǎn)的有關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、行車證、銀行存款證明等。（2） 分割財產(chǎn)時你希望多分，女方少分的相關(guān)證據(jù)。
6. 其它能證明你們夫妻感情破裂的證據(jù)，如：之前你們協(xié)議離婚時，所寫的離婚協(xié)議書；法院的調(diào)解筆錄復印件，夫妻婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)分割協(xié)議等。
7. 如果之前起訴過，應(yīng)該帶上之前起訴法院給的裁定書或者判決書。
（二） 訴前財產(chǎn)證據(jù)收集
以下為財產(chǎn)歸誰所有的相關(guān)證據(jù)收集指南
1. 房子產(chǎn)權(quán)證、房子相關(guān)合同、房子相關(guān)出資證明（如：銀行轉(zhuǎn)賬記錄）、房子相關(guān)司法文書。
2. 你或者你家人的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金付款的發(fā)票、收款收據(jù)、采用支票付款的收據(jù)。（證明你這一方對于房子有出資）
3. 家人出資的還可以與家人簽訂一份贈與合同，合同中明確約定是給自己，并要注意贈與合同的簽訂時間應(yīng)當在購房前，同時可以邀請見證人，以增強合同效率。
4. 女方自認“你家人的出資額只贈與給你一人的”短信，微信，QQ等聊天記錄（電子版和文字版）以及錄音，錄像，視頻等。
5. 家電家具的購買發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄。
6. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同。
7. 證人證言。（可以是雙方的家人或者是雙方都認識的朋友）
8. 你還可以收集女方所掌握的夫妻共同財產(chǎn)證據(jù)，方便你離婚時分割。你收集不到證據(jù)也沒有關(guān)系，你可以向法院申請證據(jù)調(diào)查，由法院來取證。
（三） 相關(guān)申請書（范本）
離婚調(diào)查取證申請書（范本） 證人出庭作證申請書（范本） 延長舉證期限申請書（范本） 訴前證據(jù)保全申請書（范本） 增加訴訟請求申請書（范本） 不公開審理申請書（范本）
（四） 訴前女方過錯證據(jù)收集
以下是女方出軌的相關(guān)證據(jù)收集指南（僅供參考）
1. 保證書或者悔過書，證明其有出軌的事實。
2. 照片、錄音、視頻等證明女方有出軌的事實。
3. 家人或者其他人的證人證言。（如：居住地房東或鄰居的證言）
4. 女方在聊天工具上自認的聊天記錄，要文字版與電子版。
5. 女方與他人的開房記錄或是與他人開房被公安機關(guān)記錄在案的證明。
6. 其他能夠證明女方出軌的證據(jù)。
以下是女方遺棄證據(jù)收集指南（僅供參考）
1. 向警察報警。警方一旦接警，必定出警，出警記錄越多越好，這樣的證明力會較高。
2. 保證書、悔過書等。這是直接的證據(jù)，法院會直接采信該證據(jù)，判決損害賠償，同時也是證明夫妻感情破裂的重要證據(jù)。
3. 照片、視頻用以證實你生活上不能自理女方對你不管不問。
4. 證人證言用以證實女方在日常生活中，對你沒有盡到照顧義務(wù)，存在遺棄現(xiàn)象。
5. 其他能夠證明女方有遺棄事實的證據(jù)。
（五） 訴前提醒
法律上的遺棄：是指女方?jīng)]有盡到夫妻相互照顧，扶助義務(wù)，對生活不能自理的你不管不顧。
出軌：是指女方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間與他人發(fā)生性關(guān)系。
三、訴訟費
一般情況下離婚案件每件交納（50元 — 300元）。涉及財產(chǎn)分割的，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另交納；超過20萬元的部分，按照0.5%交納。
（提示：在起訴時，訴訟費是先由原告墊付，庭審結(jié)束后一般是由敗訴方承擔，也有可能是雙方一起承擔）
根據(jù)你們的情形來看你們?nèi)シㄔ涸V訟需要繳納的訴訟費在（50元 — 300元）左右。
四、行動建議
（一） 復雜的離婚案件，建議你找律師
我們說復雜，它是一個主觀上的判斷，在這里我們只給你舉幾個案例作為參考：比如，一方為達到離婚的目的或為了獲取離婚賠償，給你設(shè)計下套，弄到一些所謂的婚外情“證據(jù)”，這時你該如何應(yīng)對呢?如果雙方都爭奪孩子的撫養(yǎng)權(quán)，沒有一方原意妥協(xié)，那么又該如何證明自己撫養(yǎng)孩子對孩子成長更有利，如何去說服法官做出有利于自己的判決呢？
現(xiàn)在的夫妻共同財產(chǎn)涉及的面非常廣，不僅有傳統(tǒng)上的存折、現(xiàn)金、房產(chǎn)等，還有股票，公司股份，我們該如何證明這些財產(chǎn)是共同財產(chǎn)還是某一方的個人財產(chǎn)?再說離婚房產(chǎn)由于大多數(shù)都會涉及到貸款或父母出資等問題，這方面的糾紛更是復雜難解，非專業(yè)人士一般很難理清。
在這個時候，請離婚律師的作用，就突顯出來了。如何理性的澄清自己的清白，如何圍繞女方的主張，或女方有意收集的證據(jù)，合法的爭取自己應(yīng)有的權(quán)利，離婚律師可以幫你較大程度保護你的合法權(quán)益。
（二） 法律空白，建議你找律師
有些離婚案件，雖然案情簡單，但雙方爭議的問題在法律上仍是空白，沒有具體的法律規(guī)定，甚某一類型的離婚案件在各地法院的判決結(jié)果都不一樣。例如一方婚前購房，作為戀人的另一方當時也出資了，可房產(chǎn)證上只有一個人的名字。離婚的時候問題就出現(xiàn)了，房屋升值部分是共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)呢？
這個案件就是一個比較有爭議性的案件，目前對此類情況的財產(chǎn)分割規(guī)則，法律并沒有明確規(guī)定，對于這一類案件的處理，你就有必要請一名專業(yè)的離婚律師幫你參謀了。
（三） 有意調(diào)解離婚，建議你找律師
通過離婚律師的調(diào)解，將爭議化解，促使雙方達成一個都可以接受的離婚協(xié)議，這種可能性雖然不大，但畢竟還是有的。據(jù)統(tǒng)計，離婚起訴前請律師調(diào)解成功率為10%，對于不愿起訴離婚的當事人，請律師調(diào)解也是爭取一種機會和可能，也是離婚律師作用所在。
（四） 有一定經(jīng)濟實力，建議你找律師
說句老實話，請律師，花了錢，不論怎么樣總比不請的好，畢竟咱是外行。在自己經(jīng)濟實力及心理承受范圍內(nèi)，請一個自己滿意的律師，畢竟能幫自己分析案件，在開庭時說幾句話，在調(diào)解時打個圓場，替自己同那些不愿意打交道的人聯(lián)系。可見，請個律師還是有用的！